• Eesti keeles
  • In English
  • EAL Facebook’is
Eesti Arhitektide Liit
  • Liit
    • EALi ajalugu
    • Struktuur
    • Strateegia
    • Juhtimine
    • Töögrupid ja komisjonid
    • Sektsioonid
  • Kontakt
  • Liikmed
    • Liikmed
    • Loomingud
    • Liikmeks astumine
    • Liikmemaks
    • Stipendiumid ja toetused
  • Avalikud dokumendid
    • EALi põhikiri
    • Eesti arhitektuurivõistluste juhend
    • Eetikakoodeks
    • Aukohtu protseduurireeglid
    • Arhitekti autoriõiguse meelespea
    • Autorsuse märkimise hea tava kokkulepe
    • Arhitektuuri valdkonna projekteerimise pädevuse jaotuse hea tava kokkulepe
  • Arhitektuuripoliitika
    • Riigiarhitekt
    • Eesti Arhitektuuripoliitika
    • Arhitektuurivaldkonna tegevuskava
    • Arhitektuur ja elukvaliteet
    • Euroopa arhitektuuripoliitika
    • Ruumiloome ekspertgrupp 2017/2018
  • Teenused
  • Kutse andmine
    • EALi kutsekomisjoni koosseis
    • Kutsekvalifikatsiooni andmine
    • EALi hindamiskomisjoni koosseis
    • Volitatud arhitekt 7
    • Diplomeeritud arhitekt 7
    • Volitatud arhitekt-ekspert 8
  • Kooliarhitektuur
  • Uudised
    • EALi uudised
    • Artiklid
  • Võistlused
    • Arhitektuurivõistluste juhend
    • Eesti sisesed
    • Välisvõistlused
    • Arhitektuurivõistluste töögrupp
  • Näitused
  • Arhitektuuripreemiad
    • Aastal 2018
    • Aastal 2014
    • Aastal 2013
    • Aastal 2012
    • Aastal 2011
    • Aastal 2010
    • Aastal 2009
    • Aastal 2008
    • Aastal 2007
    • EAL teenetemedalid
  • Publikatsioonid ja loengud
    • Teataja
    • Loengud
    • MAJA film
    • Ehituskunst
    • Raamaturiiul
  • Sündmuste kalender
    • Üritused
    • Sünnipäevad
  • EAL100
    • Partnerid
    • Programm
  • PÖÖRA!
    • Lummavad kohtingud
    • Mõttepaus
    • Torupööre
  • Tööpakkumised ja kuulutused
    • Lisa kuulutus
    • KOV/Riigi kuulutused
    • Erakuulutused
    • Praktikakohad
  • Liikmetele
    • Minu Profiil
    • Minu Looming
    • Eestseisuse protokollid
    • Majandusaasta aruanded
  • Galerii
  • Arhitektuurifilmid
  • Energiatõhus maja
  • EV100 arhitektuur









Uudised

Tartu uued korterelamud meelitavad inimesi kesklinna elama

13.08.2003

Vidrik Võsoberg, ÄP


Enam ei pea tartlased elama Annelinna magalarajoonis, sest viimastel aastatel on korterelamuid ehitatud ka kesklinna ja selle ümbrusesse.


Kinnisvarafirma Ober-Haus on kesklinnast kümneminutilise jalutuskäigu kaugusele, Turu tänavale loonud uue kolmest sarnase arhitektuuriga elumajast koosneva elamukvartali. Hoonete fassaadi kaunistavad ilmekad värvilised “võllapuud”, aknad on erineva proportsiooniga, lisades majadele värskust ja nüüdisaegsust. Ümbruskonda saab imetleda Prantsuse rõdult. Maju hakkab tänavast eraldama kõrghaljastus, kuid puud hakkavad tulevikus ilmselt vaadet segama.


Neljakorruseliste majade iga korteri juurde kuulub 0-korrusel olev panipaik, garaaþ või parkimiskoht piiratud hoovis. Lähiajal valmiva esimese hoone 16 korterist on praeguseks Ober-Hausi kodulehekülje andmetel broneeritud täpselt pooled. Odavaim kõigi vajalike kommunikatsioonidega korter maksab ligi 690 000 krooni, kõige kallima eest peab maksma umbes 869 000 krooni. Korterite pinnad ulatuvad 58st 73 ruutmeetrini.


Näituse tänaval valmib praegu viimane kolmest Linnaehituse arendatud korterelamust. Nii esimese kui ka teise maja kõik korterid on juba müüdud, kolmanda maja korteritest on Linnaehituse ehitusdirektori Kalev Kase sõnul müüdud pooled. Sügisel valmiva kolmanda maja korterite hinnad ulatuvad poolest miljonist miljoni kroonini, valida saab kahe-, kolme- ja neljatoalise korteri vahel. “Selle raha eest saab korteri, kus saab kohe elama hakata,” ütles Kalev Kase.


Näituse 22b üliõpilasest elanik Karin Palo ütles, et tema on enda elukohaga täiesti rahul – seinte hea isolatsioon ei lase läbi kosta läheduses asuva raudtee müral ega naabrite pidudel. Mõnevõrra kehv on tema sõnul vaid korteri ventilatsioon. Heledat maja ilmestavad atraktiivsed rõdud, hoone on lihtne ja ei torka millegi poolest ebameldivalt silma.


Kamm Ettevõtmiste OÜ renoveerib Tartu kesklinnas Kassitoome läheduses asuvat endist linnamuuseumi maja, millest on saamas tõeline esindushoone. Arendaja Mart Maastiku sõnul on ehitaja tähtajast üle läinud ja uueks valmimistärminiks on septembri algus. Selleks ajaks valmib kaheksa korterit, millest odavaima kuurent on ligi 10 000 krooni ja hind mõnikümmend tuhat alla miljoni. Siseviimistlus lisab korteri hinnale veel 400 000 krooni.


Kalleim korter maksab koos siseviimistlusega 3,3 miljonit krooni, ent selle eest saab ka viietoalise kõrgete lagedega 178ruutmeetrise korteri. Ka teiste korterite pind ei jää alla 81 ruutmeetri, mis teeb nendest luksusmaja korteritest igati ruumikad elamispinnad. Hoone on muinsuskaitse all ning kaheksast korterist on seni müüdud kolm.


Raatuse ühiselamu kriitikatule all
Möödunud aastal valminud Tartu Ülikooli Raatuse tänava üliõpilasküla on pälvinud elanikelt palju kriitikat.


Tartu Ülikooli tudengi Katrini sõnul on ühiselamu hingematvalt kõle ja steriilne, meenutades haigla atmosfääri. Tubadesse midagi loata üles riputada ei tohi. Kui soovitakse näiteks paigutada lisalampi, peab selle kooskõlastama, lubades lambi ärakolimise korral ühiselamusse jätta. Rahul ei olda ka ligi 100 miljonit krooni maksnud ühiselamu köökidega. Kuuele inimesele paarist pisikesest elektripliidiplaadist söögitegemiseks ei piisa ja ka külmikut peetakse liiga väikseks.


Uus-Meremaalt pärit Raatuse ühiselamu elaniku Paul Nalderi arvates ei mõelnud hoone projekteerija töö ajal kuigi selgelt. “Väljastpoolt on hoonel kohati diagonaalsed seinad, sellega on püütud hoonet eristada tavapärasest risttahukast,” ütles Nalder. “Kahjuks on see loonud olukorra, et erinevad ruumid on erineva suuruse ja proportsioonidega.”
Möödunud aasta suvel valminud Kaitseväe Ühendatud Õppeasustuste Vaksali tänava ühiselamus elavad vaid kaitseväelased, sõjakooli kursandid ja õppejõud. Kaitseministeeriumile allujate rahulolu elamuga näitab tõik, et hetkel pole hoones ühtegi vaba kohta.


Kaitseväe Ühendatud Õppeasutuste haldusgrupi ülem Gunnar Mäll ütles, et Vaksali 31 asuv kolmeosaline hoone pole tavatähenduses ühiselamu, sest selles elavad vaid kaitseministeeriumiga seotud inimesed. Kuna tegu on riikliku elamuga, selles üüri maksma ei pea.


Ühiselamu ilmestab hästi muidu halli Vaksali tänavat, sest üks hooneosa on roheline, teine helesinine ja kolmas rõõmsalt oranþ. Kuuekümne ühe toaga majas on kahe- kuni kuuekohalisi tube, Mälli sõnul saavad perega kaitseväelased vajadusel enda käsutusse terve korteri. Tubades on miniköök, sanitaarsõlm, elementaarne mööbel ja televiisor ning soovi korral saab tuppa ka interneti.

 

 


Vaata ka

  • EALi uudised
  • Artiklid
  • Linn peatas Haaberstisse plaanitud uusrajooni rajamise
    14.08.2003
  • Linn valib Rüütli tänava kujunduse
    13.08.2003
  • Vabadusvõitlejatel on oma kavand
    13.08.2003
  • Tartu uued korterelamud meelitavad inimesi kesklinna elama
    13.08.2003
  • Uuest Sakalast peab saama seninägematu kultuuritempel
    08.08.2003
  • Neitsitorni ja Maarjamäe müük otsustatakse novembris
    08.08.2003
  • Haaberstisse kerkib ridamajade rajoon
    08.08.2003
  • Rahvusooper Estonia eest leiti Põhjasõja-aegne müür
    08.08.2003

Aastate kaupa

  • 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003