• Eesti keeles
  • In English
  • EAL Facebook’is
Eesti Arhitektide Liit
  • Liit
    • EALi ajalugu
    • Struktuur
    • Strateegia
    • Juhtimine
    • Töögrupid ja komisjonid
    • Sektsioonid
  • Kontakt
  • Liikmed
    • Liikmed
    • Loomingud
    • Liikmeks astumine
    • Liikmemaks
    • Stipendiumid ja toetused
  • Avalikud dokumendid
    • EALi põhikiri
    • Eesti arhitektuurivõistluste juhend
    • Eetikakoodeks
    • Aukohtu protseduurireeglid
    • Arhitekti autoriõiguse meelespea
    • Autorsuse märkimise hea tava kokkulepe
    • Arhitektuuri valdkonna projekteerimise pädevuse jaotuse hea tava kokkulepe
  • Arhitektuuripoliitika
    • Riigiarhitekt
    • Eesti Arhitektuuripoliitika
    • Arhitektuurivaldkonna tegevuskava
    • Arhitektuur ja elukvaliteet
    • Euroopa arhitektuuripoliitika
    • Ruumiloome ekspertgrupp 2017/2018
  • Teenused
  • Kutse andmine
    • EALi kutsekomisjoni koosseis
    • Kutsekvalifikatsiooni andmine
    • EALi hindamiskomisjoni koosseis
    • Volitatud arhitekt 7
    • Diplomeeritud arhitekt 7
    • Volitatud arhitekt-ekspert 8
  • Kooliarhitektuur
  • Uudised
    • EALi uudised
    • Artiklid
  • Võistlused
    • Arhitektuurivõistluste juhend
    • Eesti sisesed
    • Välisvõistlused
    • Arhitektuurivõistluste töögrupp
  • Näitused
  • Arhitektuuripreemiad
    • Aastal 2018
    • Aastal 2014
    • Aastal 2013
    • Aastal 2012
    • Aastal 2011
    • Aastal 2010
    • Aastal 2009
    • Aastal 2008
    • Aastal 2007
    • EAL teenetemedalid
  • Publikatsioonid ja loengud
    • Teataja
    • Loengud
    • MAJA film
    • Ehituskunst
    • Raamaturiiul
  • Sündmuste kalender
    • Üritused
    • Sünnipäevad
  • EAL100
    • Partnerid
    • Programm
  • PÖÖRA!
    • Lummavad kohtingud
    • Mõttepaus
    • Torupööre
  • Tööpakkumised ja kuulutused
    • Lisa kuulutus
    • KOV/Riigi kuulutused
    • Erakuulutused
    • Praktikakohad
  • Liikmetele
    • Minu Profiil
    • Minu Looming
    • Eestseisuse protokollid
    • Majandusaasta aruanded
  • Galerii
  • Arhitektuurifilmid
  • Energiatõhus maja
  • EV100 arhitektuur









Uudised

Linn tahab müüri endale

29.07.2003

Urmas Seaver, PM


Tallinna abilinnapea Margus Allikmaa sõnul tahab linn saada tasuta riigi käest endale Neitsitorni, et vältida linnamüüri minekut erakätesse, kui neil oleks raske tagada müüri ja torni säilitamist ning avatuna hoidmist.


Tallinna juhid on avalikult teatanud vastuseisust riigi kavale panna Neitsitorn ja seda ümbritsev linnamüür müüki ning linn tahab torni ja müüri endale saada. Mida linn kavatseb sellega peale hakata?


Asja iva on selles, et kui see on linna käes, siis saab linn torni rendile andes või seda hoonestusõigusega kellelegi andes seada oma tingimusi. Ning üks tingimus on kindlasti see, et linnamüür peab olema linnakodanikule nähtav-kasutatav ehk see peab teenima linna huve.
Sellistel tingimustel tulekski ta anda edasi rendile või hoonestusõigusega erakätesse.
Kindlasti ei peaks see olema nii, et linn hakkaks ise seal muuseumit või vaatetorni arendama. Kuid kõige suurem oht on ikkagi see, et kui osa linnamüüri müüakse sajaprotsendiliselt erakätesse, siis tulevane eraomanik võib selle kuulutada suletud territooriumiks.


Te pooldate igal juhul seda, et linnamüür oleks linna käes?


Jah, nii on selle avatuna hoidmine ja säilitamine kõige paremini kindlustatud.


Aga linnamüüri piiravate tingimustega eraomandusse müüa ei saa?


Siis võib müüri avatuna hoidmine ja selle üle järelevalve pidamine minna ikkagi juriidiliselt keerulisemaks.
Lihtsam on seda tagada näiteks läbi hoonestusõiguse, sest hoonestusõiguse seadjal on alati võimalus kontrollida, kas hoonestusõigust kasutatakse sihipäraselt või mitte, ja kui ei kasutata, siis lõpetatakse vastav leping. Linn peab omama võimalust aktiivselt kontrollida. Eraomandisse mineku korral on see keerulisem.


Linn on vastu sellele, kui riik müüb Neitsitorni, kuid samas müüb kinnistut Rahukohtu 5, kus asub Patkuli vaateplatvorm.


Seal on väga täpselt ära fikseeritud, et vaateplatvorm jääb pärast kinnistu müüki avatuks. Seal pole mingit ohtu, et see jääb suletud territooriumiks.


Kas seal polnud mõtet kasutada hoonestusõigust?


Seal saab olukorda teisiti lahendada, sest üldkasutatav territoorium (Patkuli vaateplatvorm - toim.) on erakätesse minevast hoonest eemal ja seetõttu on ka erinevalt Neitsitornist seal hõlpsam tagada soovitud ala avatuks jäämist.


Suve hakul lahvatas skandaal Tornide väljaku naabruses asuva müüriga, kus Suurtüki 4 kinnistu ostnud firma hakkas müüriäärt puhastama ja ehitas uusi maju, kuigi võis vaid vanu taastada?


Loomulikult on linnamüüriga probleeme ja see algabki sellest, et müür on erinevate omanike käes ning siis on ka ühtset poliitikat ja järelevalvet raske teostada. Kehtiv kord näeb väga selgelt ette, et kui toimub ehitamine muinsuskaitsevööndis, siis tuleb selleks palgata järelevalveorgan. Kui aga see palgatud organ teeb oma tööd mittepiisava korrektsusega...
Näiteks Suurtüki kinnistu puhul tipnes asi sellega, et olime sunnitud paluma riigi muinsuskaitseametil tühistada seal järelevalvet teostanud firma OÜ Restauraatorprojekt litsents.


Miks?

Kinnistul tehtud tööde aruanne, mis meile esitati, on ikkagi niivõrd puudulik, et selle põhjal lihtsalt ei selgu, mis seal tehtud on. See aruanne on minu laua peal ja ega sellest ei saagi eriti aru, et mida seal siis säilitati ja mida lammutati. Järelevalve on seal väga pealiskaudne olnud, mistõttu ka palusime litsentsi peatamist.

 


Vaata ka

  • EALi uudised
  • Artiklid
  • Linnahalli kõrvale tuleb kalaturg ja korterid jahiomanikele
    31.07.2003
  • Suurtüki kvartali tulevik lahtine
    31.07.2003
  • Kunstimuuseumi ehitajaks saab Merko
    31.07.2003
  • Linn tahab müüri endale
    29.07.2003
  • Linnamüüri äärde kerkib tuleva aasta märtsis keskklassi hotell
    29.07.2003
  • Kunstitempli ehitaja saab riigilt üle poole miljardi
    29.07.2003
  • Lasnamäe võib järgmisel aastal saada uhke spordikompleksi
    25.07.2003
  • Rahandusminister peatas Neitsitorni müügi
    25.07.2003

Aastate kaupa

  • 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003