Uudised

Hiiu parkmetsas on võimalus majaehituseks kinnistut osta

13.04.2006

Eesti Päevaleht 11.04.2006
Askur Alas

Rohelised eelistaksid suurte majamürakate asemel näha eramute rajooni. Sidefirma Elion pani avalikul enampakkumisel müüki Nõmmel Särje tänava kandis parkmetsas asuvad kinnistud, kuhu võib ehitada elu- ja ärihooneid.
“Neid kinnistuid me ise ei vaja ning kinnisvaraarendusega tegeleda ei kavatse,” ütles Elioni meediasuhete juht Ain Parmas.
27 hektari suuruse ärimaa sihtotstarbega Särje tänav 22a kinnistu alghinnaks on 29 miljonit krooni ning see on 36 aastaks koormatud tasuta isikliku kasutusõigusega Eesti riigi kasuks. See puudutab osa krundist, kus asub sideameti kasutuses olev hoone.
1,6 ha suuruse Särje tänav 25 kinnistu alghinnaks on kaks ja 3,5 ha suuruse Särje tänav 26 kinnistu alghinnaks on neli miljonit krooni. Kinnistute sihtostarbeks on elamumaa.
Alghinnad, mis on üle 1000 kr/m2, kujundati Parmase sõnul lähtudes eelmisest, tulemuseta enampakkumisest.

Detailplaneering olemas
Ümbruskond on kaetud metsaga, suure osa alast hõlmavad ka sõjaväehooned, laod ja autoremonditöökojad.
Elion erastas krundid 2003. aasta lõpus ostueesõigusega kui ehitiste teenindamiseks vajaliku maa. Särje 22a maa maksustamishind oli 3,8 miljonit krooni.
Alale kehtib Rein Murula arhitektuuribüroo koostatud ja 2001. aastal vastu võetud Lauliku, Hommiku ja Särje tänava vahelise ala detailplaneering, mis lubab sinna ehitada uut hoonestust valdavalt olemasoleva asemele. 29 miljoni kroonise alghinnaga ärimaa peale on lubatud ehitada kolmekorruseline konverentsikeskus koos hotelliga.
Särje tn 24 ja 26 on lubatud ehitada kahekorruselised ridaelamud.
Sama detailplaneeringuga on kõrvalasuvale kaitseliidu territooriumile kavandatud takistusrada ja vanade barakkide asemele kaitseväele vajalikud hooned. Kaitseliidu territooriumile on kavandatud ka ridaelamud.
Nõmme tee seltsi eestvedaja Helle Vilu sõnul on üks alale kavandatud hoonetest selgelt liiga suur. “Kuigi tegu pole otseselt Nõmme-Mustamäe maastikukaitseala osaga, võiks see metsane ala olla pigem privaatelurajoon. Miljööd hakkab see kindlasti mõjutama,” muretses Vilu.
Ostuhuvilised peavad pakkumised esitama 10. maiks enampakkumist korraldavale firmale Ober-Hausi Kinnisvara AS.