Uudised

Maakri tänavale plaanitakse uut 80 meetri kõrgust pilvelõhkujat

26.01.2006

Eesti Päevaleht 26.01.2006
Askur Alas


Tallinna südalinnas asuv Maakri tänava pilvelõhkujate kvartal saab peagi täiendust, sest linnavalitsus kiitis eile heaks sinna 24-korruselist kõrghoonet lubava planeeringu.

Maakri tänava 28 ja 30 kruntide kokku 0,38 hektari suurusele alale peaks OÜ Lewis Invest Iiri investorite toel ehitama kuni 80 meetri kõrguse hoone. Samas eraldatakse kruntidest tükid, kuhu tuleb rajada Tornimäe tänava pikendus ning neljakorruseline äri- ja kortermaja.

Praegu on kruntidel neli väiksemast maja, millest jääb püsti vaid üks, arhitektuurimälestisena kaitse all olev Lenderi gümnaasiumi hoovipoolne hoone.

Lewis Investi juhataja Olev Mait Makki sõnul on detailplaneering üle viie aasta veninud. “Tegemist on strateegilise piirkonnaga, kus on palju huvigruppe. Hoone eskiise, arhitektuurilist kava või ruumilahendusi hetkel pole,” nentis Makk.


Ainsana jääb Maakri tänava 28 ja 30 ehitistest püsti arhitektuurimälestisena kaitse all olev Lenderi gümnaasiumi hoone, ülejäänu lammutatakse 24-korruselise maja rajamiseks.
Foto: PRIIT SIMSON

Esialgse plaani kohaselt on hoonesse planeeritud umbes 80 korterit. Maa-alune parkla mahutab kuni 90 sõidukit, samuti peaks majas olema äripinnad.

Planeeringu autori, R-Konsulti peaarhitekti Irina Raua sõnul on pargiala laiendatud ning sinna võib rajada laste mänguväljaku. Samuti on tekitatud Tornimäe tänava pikendus, mis viib üles Lennuki tänavale.

Üldine visioon jääb tulevikku

Arhitektide liidu esimehe Margit Mutso sõnul on liit koostöös linnaplaneerijatega ette valmistanud kogu Lennuki, Kuke ja Maakri tänavate vahele jääva kvartali üldplaneeringu konkursi tingimused, et saada nii tähtsa piirkonna arendamiseks üldist ja terviklikku visiooni. “Paraku on linnal tähtsamat teha olnud ja nüüd on üks osa plaanidest läinud oma teed. Ma ei teagi, kas peaks selle planeeringuga arvestama või mitte.”

Linnaplaneerimise eest vastutava abilinnapea Kalev Kallo sõnul jääb konkursi korraldamise võimalus tulevikku. Kallo kinnitas samas, et uus planeering vastab praegu valmivale kõrghoonete teemaplaneeringule.

Savisaarte kunagine kodu

•• Maakri tänava 28 ja 30 detailplaneeringu koostamist taotles 16. veebruaril 2000 Eesti armeenia kogukonna liider, pelmeeni- ja frikadellitehase omanik Karen Ter-Ovanesjan.
•• 7. märtsil 2002 müüs Ter-Ovanesjan 24-korruselise maja planeerimise õiguse ühes hoonetega edasi OÜ-le Lewis Invest.
•• Enne seda ostis armeenia ärimees kokku kortereid krundil asuvas ahiküttega majas, kuhu linn andis pindu sundüürnikele.
•• Maakri 28 asunud 20. sajandi alguse juugendstiilis majja said 2000. aastal sundüürnikena pinnad ka Keskerakonna esimehe Edgar Savisaare teine lahutatud abikaasa Liis Remmel ja tütar Maria Savisaar.
•• Nädalaleht Eesti Ekspress kahtlustas 2000. aastal, et kõrghoone ehitamise plaan oli Savisaartele teada, mistõttu müügist tuleva kasu tõttu sinna korterit taotletigi.
•• Ekspressi andmeil sai samasse majja korteri ka toonane agar keskerakondlik aktivist ja üürnike huvide eest seisja Feja Räim.