• Eesti keeles
  • In English
  • EAL Facebook’is
Eesti Arhitektide Liit
  • Liit
    • EALi ajalugu
    • Struktuur
    • Strateegia
    • Juhtimine
    • Töögrupid ja komisjonid
    • Sektsioonid
  • Kontakt
  • Liikmed
    • Liikmed
    • Loomingud
    • Liikmeks astumine
    • Liikmemaks
    • Stipendiumid ja toetused
  • Avalikud dokumendid
    • EALi põhikiri
    • Eesti arhitektuurivõistluste juhend
    • Eetikakoodeks
    • Aukohtu protseduurireeglid
    • Arhitekti autoriõiguse meelespea
    • Autorsuse märkimise hea tava kokkulepe
    • Arhitektuuri valdkonna projekteerimise pädevuse jaotuse hea tava kokkulepe
  • Arhitektuuripoliitika
    • Riigiarhitekt
    • Eesti Arhitektuuripoliitika
    • Arhitektuurivaldkonna tegevuskava
    • Arhitektuur ja elukvaliteet
    • Euroopa arhitektuuripoliitika
    • Ruumiloome ekspertgrupp 2017/2018
  • Teenused
  • Kutse andmine
    • EALi kutsekomisjoni koosseis
    • Kutsekvalifikatsiooni andmine
    • EALi hindamiskomisjoni koosseis
    • Volitatud arhitekt 7
    • Diplomeeritud arhitekt 7
    • Volitatud arhitekt-ekspert 8
  • Kooliarhitektuur
  • Uudised
    • EALi uudised
    • Artiklid
  • Võistlused
    • Arhitektuurivõistluste juhend
    • Eesti sisesed
    • Välisvõistlused
    • Arhitektuurivõistluste töögrupp
  • Näitused
  • Arhitektuuripreemiad
    • Aastal 2018
    • Aastal 2014
    • Aastal 2013
    • Aastal 2012
    • Aastal 2011
    • Aastal 2010
    • Aastal 2009
    • Aastal 2008
    • Aastal 2007
    • EAL teenetemedalid
  • Publikatsioonid ja loengud
    • Teataja
    • Loengud
    • MAJA film
    • Ehituskunst
    • Raamaturiiul
  • Sündmuste kalender
    • Üritused
    • Sünnipäevad
  • EAL100
    • Partnerid
    • Programm
  • PÖÖRA!
    • Lummavad kohtingud
    • Mõttepaus
    • Torupööre
  • Tööpakkumised ja kuulutused
    • Lisa kuulutus
    • KOV/Riigi kuulutused
    • Erakuulutused
    • Praktikakohad
  • Liikmetele
    • Minu Profiil
    • Minu Looming
    • Eestseisuse protokollid
    • Majandusaasta aruanded
  • Galerii
  • Arhitektuurifilmid
  • Energiatõhus maja
  • EV100 arhitektuur









Uudised

Eelmise linnavalitsuse keelatud koleprojektid saavad rohelise tule

24.01.2006

Eesti Päevaleht 24.01.2006
Askur Alas


Linnavõimu vahetumisega on ehitajate ja arendajate elu märksa lihtsamaks läinud.

Pärast Keskerakonna võimulesaamist Tallinnas on järjest saanud vaba tee kahtlasevõitu projektid, mille eelmine linnavalitsus vaka alla pani.

Eelmine linnapea Tõnis Palts peatas mitmete majade ehitamise, sest pidas neid koledateks. Paltsi otsused olid küll emotsionaalsed, kuid lükkasid vähemalt kinnisvaraarendajate survet edasi.

Kuulsaim sellistest projektidest on Viru hotelli 17-korruseline saleda musta kasti kujuline juurdeehitis Tammsaare pargi servas: nn Viru Poeg. Kuid mainida võib ka Restori poolt linnamüüri äärde kavandatavaid elamuid ning Pirita tee äärset 11-korruselist majamürakat. Kõigile neile eelmise linnavalitsuse poolt kalevi alla lükatud projektidele on praegune linnavalitsus kas juba andnud vaba tee või kaalub seda. Linnapea Jüri Ratas on ajakirjandusele kinnitanud, et Paltsu ajal kehtinud “100% keelu periood” on möödas.



Selline oli Pirita tee äärde kerkiva majamüraka esialgne projekt.
Foto: Rauno Volmar, Arhitektuuribüroo


Võimukad arendajad

Hiljuti otsustas linnavalitsus tühistada Näituste halli juurde 11-korruselise maja ehitamise keelu. Restoriga peaks linn planeerimise eest vastutava abilinnapea Kalev Kallo sõnul saavutama kohtuvälise kokkuleppe. Linnamüüri äärde võib maju küll ehitada, kuid vastutasuks peaks firma tekitama kvartalit läbiva tänava. Viru juurdeehituse kohta on Kallo mõista andnud, et linn annab sellele ilmselt loa.

Miks linnas sellised asjad toimuvad? Ühel hetkel lubab linn koleprojekti, kuid aeg läheb edasi ja vahepeal jõutakse mõistmisele, et tehtud on viga. Kas selle vea tegemisel kellelegi ka meelehead anti, pole teada. Järgneb kohtusaaga või uue linnavalitsuse vastupidine seisukoht.

Eesti arhitektide liidu esimees Margit Mutso rõhutas asjaolu, et linnal puuduvad ikka veel tervikvisioonid, kuid samas on arendajate võim väga suur.
“Ehitajatel-arendajatel on hetkel lihtsalt nii palju raha ja võimu, et nad teevad, mida tahavad, alates seaduseloome mõjutamisest kuni linna arengu suunamiseni,” ütles Mutso.

Endise linnapea Tõnis Paltsu kinnitusel on linnavalitsusel tegelikult siiski üsna suured võimalused sobimatute ehitistega võitlemiseks.
“Kui läbirääkimised kinnisvaraomaniku või arendajaga tulemust ei anna, tuleb kaaluda nende ehituslubade peatamist või maade linnale tagasi ostmist,” osutas Palts.

Arhitektidel on väär suhtumine

Mart Port, Viru hotelli arhitekt:

Arhitektide suhtumine on tihti selline, et kui mina seda koledat asja ei tee, teeb keegi teine ja mitte nii hästi kui mina, nii et ma parem teen ise. Viru hotelli võimalikku juurdeehitust ehk Viru Poega võrdleksin ma kaudselt kunstiteose mõnitamisega.

Eraldi väärib kriitikat arendajate tava parteisid toetada, et oleks kergem oma projekte läbi suruda.

Prostituutideks ma arhitekte siiski ei nimetaks. Prostituut kaupleb sellega, mis tal on. Arhitekt sarnaneb pigem advokaadiga, kes kohtus ütleb: “Tõsi, mu klient oli vägistaja, aga see oli enesekaitse. Kui keegi on süüdi, siis vägistatu.”
 
 

 

 


Vaata ka

  • EALi uudised
  • Artiklid
  • Linn peatas Kalamaja ehitusmääruse
    24.01.2006
  • Vabaduse monument ootab uut ideekonkurssi
    24.01.2006
  • Lasnamäele kavandatakse kaht 16-korruselist maja
    24.01.2006
  • Eelmise linnavalitsuse keelatud koleprojektid saavad rohelise tule
    24.01.2006
  • Leonhard Lapini avalikke loenguid AVANGARDIST
    23.01.2006
  • Arhitektid nõuavad Sakala keskuse säilitamist
    23.01.2006
  • maailmafilmiõhtu: ARHITEKT VANA JA UUT LÕIMIMAS
    23.01.2006
  • Arhitektide liit seisab vastu uuele planeeringule Maakri tänaval
    20.01.2006

Aastate kaupa

  • 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003