• Eesti keeles
  • In English
  • EAL Facebook’is
Eesti Arhitektide Liit
  • Liit
    • EALi ajalugu
    • Struktuur
    • Strateegia
    • Juhtimine
    • Töögrupid ja komisjonid
    • Sektsioonid
  • Kontakt
  • Liikmed
    • Liikmed
    • Loomingud
    • Liikmeks astumine
    • Liikmemaks
    • Stipendiumid ja toetused
  • Avalikud dokumendid
    • EALi põhikiri
    • Eesti arhitektuurivõistluste juhend
    • Eetikakoodeks
    • Aukohtu protseduurireeglid
    • Arhitekti autoriõiguse meelespea
    • Autorsuse märkimise hea tava kokkulepe
    • Arhitektuuri valdkonna projekteerimise pädevuse jaotuse hea tava kokkulepe
  • Arhitektuuripoliitika
    • Riigiarhitekt
    • Eesti Arhitektuuripoliitika
    • Arhitektuurivaldkonna tegevuskava
    • Arhitektuur ja elukvaliteet
    • Euroopa arhitektuuripoliitika
    • Ruumiloome ekspertgrupp 2017/2018
  • Teenused
  • Kutse andmine
    • EALi kutsekomisjoni koosseis
    • Kutsekvalifikatsiooni andmine
    • EALi hindamiskomisjoni koosseis
    • Volitatud arhitekt 7
    • Diplomeeritud arhitekt 7
    • Volitatud arhitekt-ekspert 8
  • Kooliarhitektuur
  • Uudised
    • EALi uudised
    • Artiklid
  • Võistlused
    • Arhitektuurivõistluste juhend
    • Eesti sisesed
    • Välisvõistlused
    • Arhitektuurivõistluste töögrupp
  • Näitused
  • Arhitektuuripreemiad
    • Aastal 2018
    • Aastal 2014
    • Aastal 2013
    • Aastal 2012
    • Aastal 2011
    • Aastal 2010
    • Aastal 2009
    • Aastal 2008
    • Aastal 2007
    • EAL teenetemedalid
  • Publikatsioonid ja loengud
    • Teataja
    • Loengud
    • MAJA film
    • Ehituskunst
    • Raamaturiiul
  • Sündmuste kalender
    • Üritused
    • Sünnipäevad
  • EAL100
    • Partnerid
    • Programm
  • PÖÖRA!
    • Lummavad kohtingud
    • Mõttepaus
    • Torupööre
  • Tööpakkumised ja kuulutused
    • Lisa kuulutus
    • KOV/Riigi kuulutused
    • Erakuulutused
    • Praktikakohad
  • Liikmetele
    • Minu Profiil
    • Minu Looming
    • Eestseisuse protokollid
    • Majandusaasta aruanded
  • Galerii
  • Arhitektuurifilmid
  • Energiatõhus maja
  • EV100 arhitektuur









Uudised

Harju varemete saatus ikka lahtine

11.01.2006

Eesti Päevaleht: 11.01.2006
Garel Püüa

Harju tänava äärsete kruntide omanikel ei ole linnaga mingeid kokkuleppeid.
Tallinna linnapea Jüri Ratase poolt välja käidud soov Harju tänava varemed sügiseks haljasalaks muuta sõltub krundi omanike otsusest, kellele linn pakub vahetuskaubaks asendusmaad Lasnamäel.

“Ma ei oleks nii optimistlik kui Jüri Ratas, sest väga kindlat ja dokumenteeritud pakkumist linna poolt veel tehtud ei ole. Oleme andnud nõusoleku linnavalitsusega läbirääkimiste alustamiseks,” selgitas Gelsea OÜ juhatuse liige Andres Suurna.
Gelsea OÜ-le ja sellega seotud firmadele kuulub Harju tänaval kuus osaliselt tagastamata kinnistut, mille kogupind on 2306 ruutmeetrit. “Oleme nõus maast loobuma õiglase hüvitise eest. Kunagi ajakirjandusest läbi jooksnud 30 miljoni krooni suurune summa on väga juhuslik ning hetkel välistatud,” lisas Suurna. “Turg on muutuv ja maa hind tõuseb kesklinnas kiiremini kui mujal.”

Tõenäoliselt soovib linn kinnistu väljaostmise asemel siiski vahetuskaupa teha ning on kompensatsiooniks pakkunud nimekirja võimalikest asendusmaadest.

Gelsea OÜ on kaheksa aastat üritanud Harju tänava krundi detailplaneeringut kinnitada ning kinnistul ehitustegevust alustada.
Korraks detailplaneeringu kinnitamine ka õnnestus, kuid linnavalitsuse 2004. aasta 1. septembri korraldusega selle vastuvõtmine tühistati.

Tahavad hoonestada

“Soovime oma arendusprojekti jätkata ja kinnistu hoonestada, sest varemete haljasalaks muutmine ei ole kindlasti parim lahendus,” arvas Suurna. “Kui see võimatuks osutub, tuleb koos linnaga muid lahendusi otsida.”

Gelsea OÜ omanikeringi kuuluva Heldur Meeritsa sõnul ei taha investorid linna arengule jalgu jääda ning omanike ainus soov on maa õiglane vahetus.

“See tähendab varade hindamist ja muud selle juurde kuuluvat, kuid mingit kokkulepet hetkel sõlmitud pole,” kinnitas Meerits.

Abilinnapea Toomas Aasa nõuniku Toomas Õispuu väitel on pall hetkel Gelsea OÜ käes ning läbirääkimised käivad. Õispuu sõnul on linn vahetuseks välja pakkunud kolm võimalikku krunti Lasnamäel Smuuli tänava kandis ja mujal, kuid vastust pole siiani veel saadud.

Harju tänava varemete haljasala eskiis peab valmima juba 15. veebruariks.

Mare Pavelts, Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ:

30 miljonit on kruntide eest vähe.

Võib teha spekulatsioone, kuid mingit kindlat summat ei oska küll hetkel välja pakkuda, sest piirkonnas puuduvad sarnased tehingud. Kõik sõltub detailplaneeringust. Selle puudumisel ei ole teada lubatud ehituskõrgust, kas ala tohib tervenisti täis ehitada jne. Selle teadmiseta on raske midagi konkreetset öelda. Kui krundi suurus on umbes 2500 ruutmeetrit, siis hinnaklass 30 miljonit krooni tundub vähevõitu olevat. See summa võiks hinnanguliselt olla vähemalt kaks korda suurem.
 
 

 

 


Vaata ka

  • EALi uudised
  • Artiklid
  • Linn tahab Mustpeade vennaskonda nende ajaloolisest majast ilma jätta
    13.01.2006
  • Ajalooline Kadrioru apteek sünnib ümber barokseks sigaritoaks
    12.01.2006
  • Linnajuhid plaanivad taas uut esindushoonet
    12.01.2006
  • Harju varemete saatus ikka lahtine
    11.01.2006
  • Lastestaadionile jäähalli tõenäoliselt ei kerki
    11.01.2006
  • Naissaare kultuurikeskuse kohta saab nädala pärast oma sõna öelda
    10.01.2006
  • Veerenni sauna asemele kerkib korterelamu
    10.01.2006
  • Harju tänava varemeid asendab sügisest haljasala
    10.01.2006

Aastate kaupa

  • 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003