• Eesti keeles
  • In English
  • EAL Facebook’is
Eesti Arhitektide Liit
  • Liit
    • EALi ajalugu
    • Struktuur
    • Strateegia
    • Juhtimine
    • Töögrupid ja komisjonid
    • Sektsioonid
  • Kontakt
  • Liikmed
    • Liikmed
    • Loomingud
    • Liikmeks astumine
    • Liikmemaks
    • Stipendiumid ja toetused
  • Avalikud dokumendid
    • EALi põhikiri
    • Eesti arhitektuurivõistluste juhend
    • Eetikakoodeks
    • Aukohtu protseduurireeglid
    • Arhitekti autoriõiguse meelespea
    • Autorsuse märkimise hea tava kokkulepe
    • Arhitektuuri valdkonna projekteerimise pädevuse jaotuse hea tava kokkulepe
    • Arhitektuuri- ja inseneeriaterminid
  • Arhitektuuripoliitika
    • Riigiarhitekt
    • Eesti Arhitektuuripoliitika
    • Arhitektuurivaldkonna tegevuskava
    • Arhitektuur ja elukvaliteet
    • Euroopa arhitektuuripoliitika
    • Ruumiloome ekspertgrupp 2017/2018
  • Teenused
  • Kutse andmine
    • EALi kutsekomisjoni koosseis
    • Kutsekvalifikatsiooni andmine
    • EALi hindamiskomisjoni koosseis
    • Volitatud arhitekt 7
    • Diplomeeritud arhitekt 7
    • Volitatud arhitekt-ekspert 8
  • Kooliarhitektuur
  • Uudised
    • EALi uudised
    • Artiklid
  • Võistlused
    • Arhitektuurivõistluste juhend
    • Eesti sisesed
    • Välisvõistlused
    • Arhitektuurivõistluste töögrupp
  • Näitused
  • Arhitektuuripreemiad
    • Aastal 2018
    • Aastal 2014
    • Aastal 2013
    • Aastal 2012
    • Aastal 2011
    • Aastal 2010
    • Aastal 2009
    • Aastal 2008
    • Aastal 2007
    • EAL teenetemedalid
  • Publikatsioonid ja loengud
    • Teataja
    • Innovatsioonioengud
    • MAJA film
    • Ehituskunst
    • Raamaturiiul
  • Sündmuste kalender
    • Üritused
    • Sünnipäevad
  • EAL100
    • Partnerid
    • Programm
  • PÖÖRA!
    • Lummavad kohtingud
    • Mõttepaus
    • Torupööre
  • Tööpakkumised ja kuulutused
    • Lisa kuulutus
    • KOV/Riigi kuulutused
    • Erakuulutused
  • Liikmetele
    • Minu Profiil
    • Minu Looming
    • Eestseisuse protokollid
    • Majandusaasta aruanded
  • Galerii
  • Arhitektuurifilmid
  • Energiatõhus maja
  • EV100 arhitektuur









Uudised

Ärimehed hoiavad huvi linnahalli ostu vastu saladuses

01.10.2003

Piret Peensoo, EPL


Linnahalli ja sellega piirnevate kruntide ostuks on tingimused välja võtnud viis huvilist, enampakkumise tähtaeg kukub homme ning seni hoiduvad kinnisvaraarendajad huvi avalikult välja näitamast.


“Osalemistingimusi on välja võetud viis paketti, aga see ei näita midagi. Kavatsus osaleda tuleb välja ikka neljapäeval kell 12, kui me näeme, mitu pakkumist laekub,” ütles elamumajandusameti müügi- ja hankeosakonna vanemspetsialist Veiko Meremäe.
Linnahalli erastamise vastu on abilinnapea Aivar Pärna sõnul huvi ilmutanud kaks Inglismaa investeerimisfirmat. Elamumajandusameti juhataja Margus Kruusmägi teab lisada, et huvilisi on ka kohalike suurte kinnisvarafirmade seas, lisaks üks huviline Hollandist.


Otsus viimasel minutil
Kõige keerulisem on selget vastust saada Merko Ehituselt, Skanska EMV-lt, Ober-Hausist ja Ühendatud Kapitalilt. Ühendatud Kapitali pressiga suhtlev esindaja viibib ärireisil. Merko Ehituse sekretär teatas pärast kaks päeva vastuse otsimist, et ehitusdirektor on lennus ja osakonnajuhataja ei julge kommenteerida.


Skanska EMV-s võtab vastuse vormistamine aega veidi vähem, kuid osalemine ei selgu. “Meil pole veel otsust. Ma ei saa praegu öelda, et me ei osaleks,” ütles personalijuht Katrin Horn.


Ober-Haus Kinnisvara tegevdirektori Hindrek Leppsalu sõnul on firmal muud tegemist piisavalt. “Ilmselt me ei osale. Minu teada me isegi ei võtnud tingimusi,” ütles Leppsalu.
Arendajateta linnahalli piirkond Leppsalu hinnangul siiski ei jää. “Teisi arendajaid on täna küll. Näiteks Merko Ehitus või SRV saaksid sellega hakkama,” leidis ta.


Merko tütarettevõtte E.L.L. Kinnisvara vastus muutub suhtluse käigus. “Ma usun, et on!” kinnitab huvi ostu vastu ettevõtte rõõmsameelne sekretär. Müügidirektor Almar Otter seevastu on märksa tagasihoidlikum. “Kahtlemata on see ala atraktiivne. Ei või kunagi öelda iial, aga Merkol on linnahalli vahetus läheduses elamumaa olemas. Praegu on meil Admirali maja ehitus käsil ja tööd palju,” sõnas Otter.


Arco Investeeringute AS linnahalli ja sadamamaa vastu huvi ei tunne. “Praegu ei ole sellist kavatsust. Küsimus pole rahas, raha meil on, aga kasumlik äriplaan puudub,” märkis ettevõtte nõukogu liige Veljo Kuusk.


Viru keskust rajava SRV arendusjuht Indrek Toome vastust huvi kohta linnahalli vastu vahendab sekretär ja kõlab nii: “Ei usu hästi.” Miks siis mitte? “Tegelikult ma just tulin kahenädalaselt puhkuselt ja ei ole mingeid tingimusi näinud,” lisab Toome.


Toome kolleeg, firma tegevjuht Alvar Ild on nõus selgitama lähemalt. “Kõigil asjadel on kusagil piir ja ennast lõhki ei saa ka rebida. Kuna linnahall on kaitseobjekt, siis sellega võib arendajal tekkida palju probleeme,” ütles Ild.


Rahaliselt saaks Ildi sõnul piirkonna arendamisega hakkama päris mitu firmat. “Saaksime meie ka hakkama. Kujutan ette, et sinna ikka läheb seda raha,” ütles Ild.
Kindel “ei” ja muud sihid


Pro Kapital Eesti enampakkumisel ei osale, sest peadirektor Andrus Lauritsa sõnul ei sobi spordi-, konverentsi- ja kontserdirajatiste rajamine firma plaanidega. “Kiratsevate kultuuri- ja spordirajatiste ümber toimuv kindlust ei lisa,” selgitas Laurits.


Estconde Kinnisvara OÜ osales küll Sakala keskuse konkursil, ent linnahalli vastu firmal tegevdirektori Peeter Sooviku sõnul huvi puudub. “Ei ole seda isegi arutanud. Meil on praegu kaubamaja kõrval City Plaza ehitus käsil,” ütles Soovik.


“Pindi pole kahjuks huvitatud,” sõnas Pindi Kinnisvara esindava AS Gildhall juhataja Jaan Kelder. Kindla “ei” ütleb linnahalli ja naaberkinnistute maaostule ka Tolaram.
KC Grupi juhatuse liikme Herki Hollaku sõnul ei saa selline konkurss pakkujate rohkusega kiidelda. “Kui paljudel ikka on selline summa välja käia ja veel 8–10 korda rohkem arenduseks,” ütles Hollak.


Müügi alghind 150 miljonit krooni


Kinnistud
Linn müüb eelläbirääkimistega pakkumisel kinnistud Mere puiestee 18, 20, 20B, 20C, 20D ja 20E ning aadressil Logi tänav 7, 9, 13, 15 ja Põhja puiestee 33a.
Väljaminek
Linnahalli kordategemine maksab halli juhi Tõnu Pröömi sõnul 120 miljonit krooni. Halli tulevikunäo on tänavu planeerinud COO Arhitektid, arhitektuuribüroo Kosmos, Rein Murula arhitektuuribüroo ja Raine Karp.
Mälestis
Mere puiestee 20 kinnistul asuv linnahall on arhitektuurimälestis ja seda kultuuriministri loata lammutada ei tohi. Linn mälestise nimekirjast kustutamist ei taotle.
Tingimused
Pakkuja aktsia- või osakapital vähemalt 5 miljonit krooni, tegevusala kinnisvara arendamine. Firma ei tohi olla riigimaksuvõlglane, likvideerimisel ega pankrotis. Ühised pakkumised lubatud.


 


Vaata ka

  • EALi uudised
  • Artiklid
  • Milleks on vaja tänavamööbli konkurssi?
    15.10.2003
  • Ülemiste, Sõjamäe ja Lennujaama piirkond saab üldplaneeringu
    03.10.2003
  • Linnahalli kinnistute müük kukkus läbi
    03.10.2003
  • Ärimehed hoiavad huvi linnahalli ostu vastu saladuses
    01.10.2003
  • Sakala keskuse ilme selgub järgmisel nädalal
    01.10.2003
  • Merirahusse lukseramute asemel klaasist kortermajad
    01.10.2003
  • Tallinn kaalub Aegna vahetamist Naissaare vastu
    01.10.2003
  • Arendajad hoiavad Lasnamäest eemale
    30.09.2003

Aastate kaupa

  • 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003