• Eesti keeles
  • In English
  • EAL Facebook’is
Eesti Arhitektide Liit
  • Liit
    • EALi ajalugu
    • Struktuur
    • Strateegia
    • Juhtimine
    • Töögrupid ja komisjonid
    • Sektsioonid
  • Kontakt
  • Liikmed
    • Liikmed
    • Loomingud
    • Liikmeks astumine
    • Liikmemaks
    • Stipendiumid ja toetused
  • Avalikud dokumendid
    • EALi põhikiri
    • Eesti arhitektuurivõistluste juhend
    • Eetikakoodeks
    • Aukohtu protseduurireeglid
    • Arhitekti autoriõiguse meelespea
    • Autorsuse märkimise hea tava kokkulepe
    • Arhitektuuri valdkonna projekteerimise pädevuse jaotuse hea tava kokkulepe
    • Arhitektuuri- ja inseneeriaterminid
  • Arhitektuuripoliitika
    • Riigiarhitekt
    • Eesti Arhitektuuripoliitika
    • Arhitektuurivaldkonna tegevuskava
    • Arhitektuur ja elukvaliteet
    • Euroopa arhitektuuripoliitika
    • Ruumiloome ekspertgrupp 2017/2018
  • Teenused
  • Kutse andmine
    • EALi kutsekomisjoni koosseis
    • Kutsekvalifikatsiooni andmine
    • EALi hindamiskomisjoni koosseis
    • Volitatud arhitekt 7
    • Diplomeeritud arhitekt 7
    • Volitatud arhitekt-ekspert 8
  • Kooliarhitektuur
  • Uudised
    • EALi uudised
    • Artiklid
  • Võistlused
    • Arhitektuurivõistluste juhend
    • Eesti sisesed
    • Välisvõistlused
    • Arhitektuurivõistluste töögrupp
  • Näitused
  • Arhitektuuripreemiad
    • Aastal 2018
    • Aastal 2014
    • Aastal 2013
    • Aastal 2012
    • Aastal 2011
    • Aastal 2010
    • Aastal 2009
    • Aastal 2008
    • Aastal 2007
    • EAL teenetemedalid
  • Publikatsioonid ja loengud
    • Teataja
    • Innovatsioonioengud
    • MAJA film
    • Ehituskunst
    • Raamaturiiul
  • Sündmuste kalender
    • Üritused
    • Sünnipäevad
  • EAL100
    • Partnerid
    • Programm
  • PÖÖRA!
    • Lummavad kohtingud
    • Mõttepaus
    • Torupööre
  • Tööpakkumised ja kuulutused
    • Lisa kuulutus
    • KOV/Riigi kuulutused
    • Erakuulutused
  • Liikmetele
    • Minu Profiil
    • Minu Looming
    • Eestseisuse protokollid
    • Majandusaasta aruanded
  • Galerii
  • Arhitektuurifilmid
  • Energiatõhus maja
  • EV100 arhitektuur









Uudised

Merirahusse lukseramute asemel klaasist kortermajad

01.10.2003

Askur Alas, EPL


Macro Kinnisvara OÜ ning AS Koger ja Partnerid plaanivad paari aasta pärast rajada Vabaõhumuuseumi tee äärde Merirahu elamurajooni luksuseramute asemel madaltiheda hoonestusega korrusmajade kvartali, mis saab koduks 170 perele.


Majad pooleldi klaasist
Eile kuulutasid firmad Merirahu arhitektuurivõistluse võitjaks Rein Murula, kes kavandas mereäärsele 3,4 hektari suurusele kvartalile kuni 3-korruselised piklikud galeriielamud ja mitme trepikojaga korterelamud.


Murula sõnul on ta planeerides püüdnud luua vaheldust nii horisontaal- ja kaldpindade, kõrguste, materjalide kui ka hoonete asetusega. Hooneid ilmestavad väljaulatuvad klaasrõdud, kust avaneb ilus vaade merele.


“Eesti põhjaranniku mereäärsete elamute probleem on selles, et kui näed merd, siis ei näe lõunapäikest. Seepärast on korterid planeeritud kahele poole ja võimalikult läbipaistvad,” seletas Murula. Klaaspindu peaks uutes majades olema koguni 60 protsenti, domineerivad looduslikud materjalid: tellis ja puit.


Hoonestuse kavandamine plokkidesse võimaldab autode parkimise viia majade alla, mistõttu majaesised peaks jääma autovabaks.


Murula sõnul on muidu looduslähedase ala tihendamine korterelamutega põhjendatud hästi väljakujunenud infrastruktuuriga. Merirahu üks külg puutub kokku vabaõhumuuseumiga, läheduses on Rocca al Mare kool, loomaaed, suurhall ja spordikeskused, samuti suured kaubakeskused.


Planeeringuga püütakse leida muidu rüüstatud looduskeskkonnaga kvartalile kasutus, mis soosiks loodusliku keskkonna taastumist.


Alale on suhteliselt mere äärde ette nähtud rajada lasteaed, võimalusel ka vanurite päevakodu, samuti puhketsoonid ja kaks teerada. Paekalda servas jooksev teerada on Murula sõnul jalutamiseks, elamutepoolsem jalgratta ja rulluiskudega sõitmiseks.
Puhketsoonide vahele jääv männimetsa alune ökovõsa peaks tagama loodusliku tasakaalu taastumise, ka puid püütakse maksimaalselt säilitada. Piirdeaedu pole kruntidele ette nähtud.


Samas püütakse maa-alale mahutada võimalikult rohkem inimesi. “Kui algne lahendus nägi ette eksklusiivkvartalit, kus oleks 17 eramut, siis uus lahendus loob kodu 170 perele,” ütles kinnistut omava Macro Kinnisvara OÜ tegevjuht Aadu Oja.
Hinnad nagu kesklinnas


Merirahule teise arendaja varem ehitatud elurajooni puhul on probleemiks tõusnud haruldase klindi tasandamine, mistõttu Oja sõnul pole arendajad selles küsimuses veel otsusele jõudnud.


Oja sõnul rahastavad ehitust muudel aladel edukad eraisikud, kellest osa elab Skandinaavias, samuti võetakse pangalaen. Andres Koger, kes omab Macro Kinnisvarast 49%, ütles kvartali rajamise hinnaks 100–200 miljonit krooni. Mõne aasta pärast valmivate uute korterite hinnad algavad tema hinnangul kesklinna tasemest.

 

 


Vaata ka

  • EALi uudised
  • Artiklid
  • Linnahalli kinnistute müük kukkus läbi
    03.10.2003
  • Ärimehed hoiavad huvi linnahalli ostu vastu saladuses
    01.10.2003
  • Sakala keskuse ilme selgub järgmisel nädalal
    01.10.2003
  • Merirahusse lukseramute asemel klaasist kortermajad
    01.10.2003
  • Tallinn kaalub Aegna vahetamist Naissaare vastu
    01.10.2003
  • Arendajad hoiavad Lasnamäest eemale
    30.09.2003
  • Patarei vangla piirkond kavandatakse ülikoolilinnakuks
    30.09.2003
  • Nikolai 10 kerkib 14. sajandi müüridele
    30.09.2003

Aastate kaupa

  • 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003