Uudised

Merivälja eliitelamurajoonis haigutab tühjus

04.09.2003

Kristjan Jõevere, EPL
 
Arco Invest on rajanud Pirita ja Merivälja vahele kvartalite kaupa asfaltteid, kuid arendatav uuseramurajoon Merivälja 2 mõjub kummituselinnana, sest sadadest kruntidest on asustatud vaid üksikud.

Arco kinnitusel sujub kruntide müük suurepäraselt. Praeguseks on rajooni 202 krundist majad kerkimas neljale maatükile. Maatükke hakati müüma eelmisel suvel.
Arco Investi ühe omaniku Veljo Kuuse sõnul tingib aeglase täisehitamise asjaolu, et Merivälja 2 ostjad ei soovigi kiiresti valmivat “võtmed kätte” projekti.

“Inimesed ostavad Meriväljale krundi, ilma konkreetset maja veel silmas pidamata, ja tahavad sinna rajada oma unistuste kodu,” toonitas Kuusk.
Tema sõnul võtab kõigepealt tublisti aega tulevase unistustemaja arhitektuurse lahenduse valimine, teist samapalju kulub ostjatel ehitusfirma leidmiseks.
“Isiklikult minul läks sobiva projekti leidmiseks aega poolteist aastat,” ütles Kuusk.

Praeguseks on Merivälja 2-s Kuuse kinnitusel müüdud umbes neljandik kruntidest, tempo on üle ootuste hea.

“Kui tempo liiga kiireks läheb, tõstame kruntide hinda,” ütles Kuusk. Viimati tuli hindu kergitada juuni alguses, nüüd maksab ruutmeeter 715 krooni. Krundid on 1000 – 4900-ruutmeetrised, hinnale lisandub kommunikatsioonidega liitumise tasu.
Näiteks maksab 4900-ruutmeetrine krunt 3,7 miljonit krooni.

Piirkonna kommunikatsioonide ja asfaltteede väljaehitamiseks kulus 52 miljonit krooni.